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租赁车位上有充电装置,还能申请安装充电装置吗

电脑 2022-10-16

租的车位可以安装充电桩吗?

车位的长期承租方,有权安装自用充电桩。至于是否符合用电安全,消防安全等安装条件,应由供电等相关部门现场勘查判决。

安装充电桩是新能源汽车实现使用目的不可或缺的设备,业主作为车位长期承租方(租期一年及以上),在取得小区业委会同意后,有权在其使用车位上安装与其汽车配套的充电桩。对于业主在其使用车位安装充电桩的申请,小区物业公司应予配合,在相关申报材料上盖章。

《中华人民共和国民法典》第九条

民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。

至于业主承租的车位安装充电桩等所涉的用电条件、消防等问题是否符合安装条件,应由供电公司等相关部门依据现场勘查情况判断。物业公司同意业主安装充电桩,并不意味着物业服务企业可以放松、放弃管理,在发现充电设施存在安全隐患时,应及时履行物业管理义务予以纠正、制止,相关人员应予配合。

国家发展和改革委员会、国家能源局、工业和信息化部、住房和城乡建设部于2016 年7月25日发布的《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》(发改能源 [2016]1611号)第四条规定:

对于占用固定车位产权人或长期承租方(租期一年及以上)建设充电基础设施的行为或要求,业主委员会(或业主大会授权的管理单位)原则上应同意并提供必要的协助。

国家发展和改革委员会、国家能源局、工业和信息化部、住房和城乡建设部于2016 年7月25日发布的《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》(发改能源 [2016]1611号)第六条规定:

发挥物业服务企业积极作用。在居民区充电基础设施安装过程中,物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位,及时提供相关图纸资料,积极配合并协助现场勘查、施工。



小区地下车库分成带充电桩车位和普通车位,普通车位还能装充电桩吗?

人防车位是可以安装充电桩的,只要是签订了长期租赁合同,可以由物业向当地人民防空管理部门提出申请,在不影响功能的前提下可以安装充电桩

租的车位可以安装充电桩吗

你好很高兴为您解答 原则上是不可以的 不过可以和业主或者物业协商 毕竟安装充电桩对车位所有者来说并没有损失 【摘要】 租的车位可以安装充电桩吗【提问】 你好很高兴为您解答 原则上是不可以的 不过可以和业主或者物业协商 毕竟安装充电桩对车位所有者来说并没有损失 【回答】 租的开发商的【提问】 那就和物业协商 对他们来说也是增值服务 后期出售也能抬高价格【回答】

小区租赁的车位可以安装新能源汽车充电桩吗?

租赁车位也可以安装的,一般需要长期租赁车位,看物业和国家电网的相关要求具体流程。

主要特点

混合动力汽车

混合动力汽车有串联式、并联式和混合式3种布置形式。

一、串联式是指发动机带动发电机发电 ,其电能通过电动机控制器直接输送到电动机,由电动机产生电磁力矩驱动汽车。性能特点有:

(1)发动机工作状态不受汽车行驶工况的影响 ,始终在其最佳的工作区域内稳定运行,因此,发动机具有良好的经济性和低的排放指标。

(2)由于有电池进行驱动功率“调峰”,发动机的功率只需满足汽车在某一速度下稳定运行工况所需的功率 ,因此可选择功率较小的发动机。

(3)发动机与驱动桥之间无机械连接 ,因此,对发动 机的转速无任何要求,发动机的选择范围较大,比如可选用高速燃气轮机等效率高的原动机。

(4)发动机与电动机之间无机械连接 ,整车的结构布置自由度较大。

(5)发动机的输出需全部转化为电能再变为驱动汽车的机械能 ,需要功率足够大的发电机和电动机。

(6)要起到良好的发电机输出功率平衡作用 ,又要 避免电池出现过充电或过放电 ,就需要较大的电池容量。

(7)发电机将机械能量转变为电能、电动机将电能 转变为机械能、电池的充电和放电都有能量损失 ,因此 , 发动机输出的能量利用率比较低。

动机通过动力复合装置也与驱动桥相连,汽车可由发动机和电动机共同驱动或各自单独驱动,其性能特点有:

(1)发动机通过机械传动机构直接驱动汽车,无机 —电能量转换损失,因此发动机输出能量的利用率相对较高 ,当汽车的行驶工况使发动机在其最佳的工作范围内运行时,并联式的HEV燃油经济性比串联式的高。

(2)有电动机进行“调峰”作用 ,发动机的功率也可适当减小。

(3)当电动机只是作为辅助驱动系统时 ,功率可以比较小。

(4)如果装备发电机 ,发电机的功率也可较小。

以上内容参考:百度百科-新能源汽车



租的车位可以安装充电桩吗?

租的车位可以安装充电桩。

国家大力推动新能源汽车发展,电动汽车作为零排放的新能源汽车对环境保护有积极的促进作用。在新能源汽车的推广布局中,除了政府的强力推动外,业主委员会、物业公司所扮演的角色也十分关键。

充电桩进小区,物业公司作为为小区提供服务的责任人,不得以充电桩存在安全隐患为由,消极对待,甚至阻挠充电桩基础设施的合法建设需求,而应依法依规积极作为。

租车位签约注意事项

签订合同必须要符合法律规定,那么就要找到对应车位的法定产权人。如果小区的车位没有出售,基本上找到物业管理处就可以了,物业公司就是小区车位的法定产权人。

如果车位是从其他业主手上租来的,就必须要查看对方当时购买车位的买卖合同,避免不是产权人造成合同无效,蒙受经济上的损失。签订合同的时候最好是在物业见证的情况下,做一个证明。


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